Immobilienwertermittlung im In- und Ausland

Wir erstellen Wertermittlungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Portfolios – unabhängig, mit exzellenter Datengrundlage und der notwendigen Nähe zum Marktgeschehen. Dazu wurde die bulwiengesa appraisal GmbH gegründet.

Bewertung

bulwiengesa appraisal GmbH

Die bulwiengesa appraisal GmbH ist ein 100 %iges Tochterunternehmen der bulwiengesa AG. Als reines Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen ist sie neutral und unabhängig von Finanzierungs-, Transaktions- und Vermittlungsinteressen.

2014 gegründet und seitdem stetig wachsend ist die bulwiengesa appraisal GmbH an den Standorten Frankfurt, München, Berlin und Hamburg vertreten. Sie bietet ihre Expertise nicht nur bundesweit, sondern auch im zentraleuropäischen Raum an.

Die Mitarbeiter sind zertifiziert durch die HypZert, Mitglieder der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) sowie öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige.

Kunden

Auftraggeber sind Investoren, Finanzinstitute, Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVG), Projektentwickler, Versorgungskammern, Versicherungen und private Auftraggeber.

Die bulwiengesa appraisal GmbH hat ein Anzeigeverfahren nach § 216 Absatz 5 KAGB als externer Bewerter für Immobilien bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) abgeschlossen und kann somit für offene sowie geschlossene Immobilienfonds nach KAGB tätig werden.

Leistungen

Wir erstellen

  • Verkehrswert-/Marktwertgutachten gemäß BauGB/ImmoWertV
  • Beleihungswertgutachten gemäß PfandBG/BelWertV
  • Wertgutachten gemäß den internationalen Standards RICS, TEGoVA, IVSC
  • Portfoliowertermittlungen
  • Discounted-Cash-Flow-Analyse
  • Wertindikation bzw. Kurzanalyse

Unsere Arbeitsergebnisse liefern wir auch auf elektronischem Weg in LORA oder argus.

Datenbasis

Im Informationssystem RIWIS analysieren wir jährlich mehrere Tausend Immobilien im Hinblick auf ökonomische Parameter wie Miete, Kaufpreis oder Rendite.

Die fundierten Marktdaten in allen Assetklassen und Teilmärkten sind zentrale Eingangsgrößen unserer Markt- und Beleihungswertermittlungen.