Marktbericht Nr. 24 der Initiative Unternehmensimmobilien
Light Industrial Markt gewinnt 2025 an Stabilität Der Markt für Light Industrial-Immobilien in Deutschland zeigte sich 2025 insgesamt robuster als im Vorjahr. Zwar verlor der Investmentmarkt nach einem dynamischen Jahresauftakt in der zweiten Jahreshälfte wieder etwas an Tempo, auf Gesamtjahressicht stieg das Transaktionsvolumen jedoch deutlich um 35,4 Prozent auf rund 1,61 Mrd. Euro. Auch die Flächennachfrage entwickelte sich im zweiten Halbjahr positiv: Mit rund 1,29 Mio. qm lag der Umsatz über dem Niveau des ersten Halbjahres von 1,16 Mio. qm. Insgesamt blieb der Flächenumsatz jedoch unter dem Wert von 2024, der von einem außergewöhnlich starken ersten Halbjahr geprägt war. Dies sind zentrale Ergebnisse des aktuellen Marktberichts der INITIATIVE LIGHT INDUSTRIAL. Download
Marktbericht Nr. 23 der Initiative Unternehmensimmobilien
Erneute Belebung am Investmentmarkt für Light Industrial Immobilien Der Investmentmarkt für Light Industrial Immobilien zeigt im ersten Halbjahr 2025 eine klare Erholung. Das Transaktionsvolumen erreichte 829,8 Millionen Euro und liegt damit 13 Prozent über dem Vorjahreshalbjahr sowie 81 Prozent über dem zweiten Halbjahr 2024. Bereits im ersten Halbjahr wurden knapp 70 Prozent des Transaktionsvolumens des Gesamtjahres 2024 erreicht. Auch die Flächennachfrage entwickelte sich mit einem Plus von 21 Prozent gegenüber dem Vorhalbjahr positiv. Das sind zentrale Ergebnisse des aktuellen Marktberichtes der INITIATIVE LIGHT INDUSTRIAL. Download
Marktbericht Nr. 22 der Initiative Unternehmensimmobilien
Weiterhin sehr robuster Flächenumsatz Der Investmentmarkt verzeichnete auch im zweiten Halbjahr 2024 keinen signifikanten Aufschwung. Im Vergleich zu den bereits verhaltenen Transaktionen im ersten Halbjahr sank das Volumen erneut um 38 % auf rund 457,7 Millionen Euro. Damit erreichte das Gesamtjahresvolumen mit rund 1,19 Milliarden Euro einen der niedrigsten Werte der vergangenen Jahre. Der Flächenumsatz von Unternehmensimmobilien verzeichnete im zweiten Halbjahr 2024 einen deutlichen Rückgang im Vergleich zum vorhergehenden Halbjahr. Mit einem Volumen von etwa 958.500 qm reduzierte sich der Flächenumsatz um rund 45 %. Trotz dieses Rückgangs fällt das Ergebnis für das Gesamtjahr 2024 mit einem Flächenumsatz von rund 2,7 Millionen qm insgesamt positiv aus und bleibt stabil. Download
Marktbericht Nr. 21 der Initiative Unternehmensimmobilien
Flächenumsatz mit gutem Ergebnis im ersten Halbjahr Im ersten Halbjahr 2024 setzte sich die verhaltene Investitionstätigkeit des Vorjahres fort. Auch nachdem die Leitzinsen im ersten Halbjahr erstmals wieder leicht gesenkt wurden, befinden sich Käufer und Verkäufer weiterhin in der Findungsphase, wenngleich die Preisanpassungen im laufenden Jahr moderater ausfielen. Die lahmende Konjunktur in Deutschland, von der auch die Industrie stark betroffen ist, führt ebenfalls zur Zurückhaltung der Investoren. Mit einem Flächenumsatz von 1,74 Mio. qm im ersten Halbjahr sind die Unternehmensimmobilien stark in das Jahr 2024 gestartet. Die Mietpreise der Unternehmensimmobilien stabilisierte sich nach den Anstiegen der letzten Jahre etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Download