Marktmonitor
Sehen, was wirklich
gesucht wird.
Der Marktmonitor verbindet in RIWIS Angebotsentwicklungen mit echten Nachfragedaten aus Millionen von Nutzerinteraktionen auf ImmoScout24. So blicken Sie hinter die Suche und erkennen, welche Lagen, Größen und Preise tatsächlich gefragt sind.
Service von bulwiengesa
Nachfragedaten von ImmoScout24
Angebot + Nachfrage
in einer Marktansicht
Mikrolage
Standortqualität auf Baublock-Ebene
Der Blick hinter die Suche von ImmoScout24
Vom Marktangebot zur echten Nachfrage.
Viele Marktanalysen zeigen, was angeboten wird. Der Marktmonitor zeigt zusätzlich, was Menschen auf ImmoScout24 tatsächlich suchen, anklicken und vergleichen.
Damit bewerten Sie Standorte, Objektgrößen, Mietniveaus und Zielgruppen nicht nur aus der Angebotsperspektive, sondern mit einem direkten Signal aus der Nachfrage.
Warum Marktmonitor
Datenvorsprung für bessere Immobilienentscheidungen.
Angebot und Nachfrage zusammenführen
Erkennen Sie, ob das verfügbare Angebot zur tatsächlichen Suche passt und wo sich Vermarktung, Produktmix oder Preispositionierung nachschärfen lassen.
Nachfrage räumlich verstehen
Kombinieren Sie Such- und Klicksignale mit Umfeldinformationen wie Wohnlage, ÖPNV, Versorgung, Kaufkraft und dominanter Gebäudenutzung.
Preise und Potenziale begründen
Nutzen Sie Angebotsentwicklung, Nachfragewerte und Mikrolage als belastbare Grundlage für Planung, Ankauf, Finanzierung und Portfolioentscheidungen.
Marktmonitor in RIWIS
Ein Tool für Preise, Nachfrage, Lage und Zielgruppen.
In der Demo sehen Sie, wie der Marktmonitor Angebotsdaten, Klickinteresse, Mikrolage und soziodemografische Kennzahlen in einem Workflow zusammenführt. So entstehen aus einzelnen Marktdaten konkrete Antworten für Standort, Produktmix, Preis und Vermarktung.
Angebote
Marktvolumen, Einzelangebote und Export in einer Ansicht prüfen
Nachfrage
Klickinteresse aus ImmoScout24 direkt zum Angebot einordnen
Mikrolage
Lage, Umfeld und Zielgruppen ohne Medienbruch vergleichen
Übersicht
Preisspannen, Angebotsvolumen, Klickrate und Preisentwicklung im direkten Marktvergleich.
Nachfrage
Angebote und Klickinteresse über Zeit, Preisklassen und Objektmerkmale vergleichen.
Preise
Preisspannen und Preisentwicklung für den gewählten Teilmarkt sichtbar machen.
Lage
Erreichbarkeit, Nahversorgung, Gastronomie, Urbanität, Wohnlage und thematische Strukturen einordnen.
Soziodemografie & Liste
Einwohner, Haushalte, Altersklassen, Haushaltsstruktur und Einkommensstruktur mit Angebotsdaten verbinden.
Übersicht: Preisspannen, Angebote & Klicks und Preisentwicklung in einer Marktansicht.
Nachfrage: Entwicklung von Angebot und Klickinteresse nach Zeitraum und Preisklassen.
Preise: Preisspannen und Preisentwicklung für den gewählten Teilmarkt.
Lage: Erreichbarkeit und thematische Strukturen.
Soziodemografie: Einwohner, Haushalte, Altersklassen, Haushaltsstruktur und Einkommensstruktur im Vergleich.
Liste: Einzelangebote, Klicks und Angebotsdaten mit Exportfunktion.
So funktioniert es
Vier Angaben.
Ein klarer Blick auf die Nachfrage.
Assetklasse und Zeitraum wählen
Wählen Sie Assetklasse, Angebotsart und Betrachtungszeitraum für genau den Markt, den Sie entscheiden müssen.
Umfeld definieren
Legen Sie Adresse, Stadtteil oder Radius fest und vergleichen Sie Umfeld, Ortsteil und Gesamtmarkt.
Objektgruppe eingrenzen
Filtern Sie nach Größen, Zimmern, Mieten oder Preisen passend zu Ihrer Zielgruppe und Ihrem Produktmix.
Nachfrage sichtbar machen
Vergleichen Sie Angebot, Suchverhalten und Klickinteresse und leiten Sie Preis, Lage und Vermarktung ab.
Für wen
Für Teams, die nicht nur den Markt, sondern die Nachfrage kennen müssen.
Projektentwickler
Produktmix, Wohnungsgrößen und Mietniveaus an realer Nachfrage ausrichten.
Vermietung & Vertrieb
Angebotsstrategie, Zielgruppenansprache und Timing datenbasiert schärfen.
Finanzierer
Marktpotenzial, Absorption und Lagequalität nachvollziehbar plausibilisieren.
Research & Portfolio
Standorte und Bestände mit Angebots-, Nachfrage- und Mikrolage-Daten vergleichen.
Persönliche Demo
Sprechen Sie mit dem bulwiengesa Team hinter dem Marktmonitor.
Keine anonyme Produktdemo: In der Vorstellung ordnet das bulwiengesa Team Ihre Fragestellung ein und zeigt, wie Sie Angebotsdaten, ImmoScout24-Nachfragesignale und Mikrolage-Daten konkret für Ihre Standorte nutzen.
Exklusive Vorstellung
Erleben Sie den Marktmonitor in einer persönlichen Demo.
Wir zeigen Ihnen live, wie Sie im Marktmonitor Preise, Angebote, Klicks, Lagequalitäten und Zielgruppen analysieren und daraus konkrete Entscheidungen für Standort, Produktmix und Vermarktung ableiten.
- Live-Demo mit Angebotsdaten und exklusiven ImmoScout24-Nachfragesignalen
- Analyse von Preisklassen, Klickinteresse, Lagequalität und Soziodemografie
- Konkretes Beispiel für Standort, Zielgruppe, Produktmix und Vermarktung
