BF.Quartalsbarometer Q4/2025
Der Barometerwert bleibt im Q4 fast unverändert, das Jahr schließt mit einem Wert von -7,08 ab. Damit hat sich die Erholung von den Tiefstwerten seit Mitte 2022 fortgesetzt und stabilisiert. So gab es auch in den Einzelwerten nur geringe Veränderungen, auffällig waren die Zunahme der kleinsten Kreditvolumenrange und die leichte Zunahme der Bedeutung des Neukundengeschäfts. Im Q1/2015 war der Barometerwert auf seinem bisherigen Höchststand von 8,11 Punkten, im Q3/2023 wurde der Tiefststand von -20,22 erreicht. BF.Quartalsbarometer Q4 2025 BF.Quartalsbarometer Q4 2025 Hintergrund der Erhebung Die Unsicherheiten der Finanzmärkte und die regulatorischen Änderungen haben in den vergangenen Jahren eine deutlich veränderte Kreditvergabepolitik bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung mit sich gebracht. Damit hat das Thema Kreditvergabe auch in der Immobilienwirtschaft, den Medien sowie der Politik stark an Bedeutung hinzugewonnen. Das Thema wird wichtig bleiben, gerade vor dem Hintergrund der anhaltenden Volatilität am Finanzierungsmarkt. Um die notwendige Transparenz und eine optimale fachliche Plattform zu schaffen, wird im Rahmen des BF.Quartalsbarometers die aktuelle Stimmung am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen durch die Einschätzungen und Meinungen von Experten der Kreditgeberseite für den Finanzierungsspezialist BF.direkt von bulwiengesa ermittelt. Das BF.Quartalsbarometer führt methodisch das im Jahr 2012 begonnene FAP-Barometer fort. Auf Basis der beiden Eingangsgrößen – Finanzierungsbasics auf der einen und Markt-Know-how auf der anderen Seite – beantwortet das BF.Quartalsbarometer vierteljährlich: „Wie ist es derzeit um die Kreditvergabepraxis gewerblicher Immobilienfinanzierer bestellt?“ Im Gegensatz zu anderen Quellen wird hierbei stärker die Meinung ausgewählter Experten der Kreditgeberseite berücksichtigt, um so das spezifische Klima in der Kreditvergabepolitik darzustellen. Sind Sie Immobilienfinanzierer und möchten am BF.Quartalsbarometer teilnehmen? Gerne nehmen wir Sie auf. Schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an nicole.tietze@bulwiengesa.de. Wir melden uns dann in Kürze bei Ihnen. Ansprechpartnerin: Nicole Tietzenicole.tietze@bulwiengesa.deTel. +49 30 27 87 68 27 Downloads BF.Quartalsbarometer Q4 2025
12. Marktreport der Initiative Micro-Living
Für den 12. Marktbericht der Initiative Micro-Living wurden bundesweit insgesamt rd. 28.300 Wohneinheiten in 128 Apartmentprojekten ausgewertet. Die neue Ausgabe des Marktreports der Initiative Micro-Living zeigt: Die Nachfrage nach urbanem, flexiblem Wohnraum ist weiterhin hoch. Zum Stichtag 15. Oktober 2025 lag die durchschnittliche All-In-Miete bei 605 Euro pro Monat, was einem Anstieg um 3,6 % gegenüber dem Frühjahr 2025 entspricht. Besonders Apartments mit gehobener Ausstattung erzielen Spitzenmieten von bis zu 1.490 Euro pro Monat. Neben Miet- und Auslastungsdaten beleuchtet der Report auch Themen wie Bewirtschaftungskosten, die seit dem Frühjahr 2020 deutlich auf 7,76 Euro/qm gestiegen sind. Im Jahresvergleich zu 2024 entspricht die aktuelle Steigerung 7,5%. Diese und weitere Ergebnisse sind im elften Marktreport der Initiative Micro-Living zu finden. Nach Registrierung können Sie ihn hier https://www.bulwiengesa.de/micro-living/ kostenfrei herunterladen. Ansprechpartnerin: Lena SchwesingerConsultant im Segment Wohnenlena.schwesinger@bulwiengesa.deTelefon +49 40 42 32 22-33