Development Monitor wächst weiter: GSK Stockmann wird neuer Partner
Der Development Monitor von bulwiengesa erweitert sein Partnernetzwerk: Mit GSK Stockmann kommt ein weiterer offizieller Kooperationspartner hinzu. Gemeinsam mit dem BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen sowie der Deutschen Kreditbank AG (DKB) wird die Plattform künftig um eine zusätzliche rechtlich-politische Perspektive ergänzt. Damit stärkt der Development Monitor seinen Anspruch, den deutschen Projektentwicklungsmarkt nicht nur datenbasiert abzubilden, sondern aktuelle Entwicklungen ganzheitlich einzuordnen. Denn Projektentwicklung ist heute mehr denn je ein Zusammenspiel aus Markt, Finanzierung, Regulierung und Genehmigungspraxis. bulwiengesa liefert mit dem Development Monitor kontinuierlich belastbare Daten zu Projektvolumen, Baustarts, Projektverzögerungen und regionalen Markttrends. Der BFW bringt die Perspektive der mittelständischen Immobilien- und Wohnungswirtschaft ein, die DKB ergänzt die Sicht auf Finanzierung und Realisierbarkeit von Projekten. Mit GSK Stockmann kommt nun die Einordnung politischer, regulatorischer und immobilienrechtlicher Rahmenbedingungen hinzu. Gerade vor dem Hintergrund aktueller politischer Vorhaben und veränderter Marktbedingungen gewinnt diese Verbindung unterschiedlicher Perspektiven weiter an Bedeutung. Ziel ist es, Marktteilnehmern, Investoren, Entwicklern und der öffentlichen Hand eine fundierte Grundlage für Diskussionen und Entscheidungen rund um die Zukunft der Projektentwicklung zu bieten. Über den Development Monitor Der Development Monitor erfasst kontinuierlich die Projektentwicklertätigkeit in Deutschland. Aktuell umfasst die Plattform über 21.900 Projekte mit rund 174 Mio. m² Projektfläche. Sie ermöglicht detaillierte Analysen zu Baustarts, Projektverzögerungen und regionalen Trends über alle Assetklassen hinweg. Ansprechpartner: Felix Embacher, Geschäftsführer, felix.embacher@bulwiengesa.de; Felix Oedekoven, Research Consultant, felix.oedekoven@bulwiengesa.de; Birgit Haase, Unternehmenskommunikation und Marketing, birgit.haase@bulwiengesa.de
Erstes GewerbeBarometer von bulwiengesa und ImmoScout24 veröffentlicht
Neue gemeinsame Datenbasis liefert fundierte Einblicke in die Entwicklung des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes Mit dem neuen GewerbeBarometer veröffentlichen bulwiengesa und ImmoScout24 erstmals eine gemeinsame Analyse des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes. Erstmals werden die Markt- und Transaktionsdaten von bulwiengesa mit den Angebots- und Nachfragedaten von ImmoScout24 kombiniert. Das Ergebnis ist ein datenbasierter Überblick über die Entwicklung der Assetklassen Büro, Logistik und Einzelhandel. Die erste Ausgabe zeigt deutlich: Der Gewerbeimmobilienmarkt entwickelt sich nicht einheitlich, sondern differenziert sich zunehmend nach Lage, Qualität und Nutzung. Während einzelne Marktsegmente von steigenden Leerständen oder einer zurückhaltenden Flächennachfrage geprägt sind, bleiben hochwertige Flächen und Top-Standorte weiterhin gefragt. Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick Büromarkt Der Büromarkt befindet sich in einer Phase des strukturellen Wandels. Steigende Leerstände treffen auf weiter steigende Spitzenmieten – ein Ausdruck des anhaltenden „Flight to Quality and Location“. Gleichzeitig gewinnen Umnutzungskonzepte zunehmend an Bedeutung. Logistikmarkt Logistik- und Industrieimmobilien bleiben eine stabile Assetklasse, entwickeln sich jedoch zunehmend zu einem Standortmarkt. Neue Nachfrageimpulse entstehen unter anderem durch geopolitische Entwicklungen, internationale Nutzer und Investoren sowie defence-nahe Unternehmen und Organisationen. Einzelhandel Die Nachfrage konzentriert sich immer stärker auf die besten Innenstadtlagen. Gleichzeitig verändern sich die Innenstädte selbst: Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangebote gewinnen an Bedeutung, während klassische Handelslagen kleiner, aber profilierter werden. Vertiefende Analysen zum Download Zu jeder Assetklasse haben bulwiengesa und ImmoScout24 eine ausführliche Medieninformation mit den wichtigsten Marktdaten, Einordnungen und Ausblicken veröffentlicht. Pressemitteilung GewerbeBarometer: Büromarkt im Umbruch – Mehr Leerstand, aber steigende Mieten Pressemitteilung GewerbeBarometer: Logistikmarkt verliert Boom-Dynamik – bleibt aber stabiler Anker Pressemitteilung GewerbeBarometer: Einzelhandel: Innenstädte erholen sich – aber nur auf den besten Metern GewerbeBarometer bulwiengesa ImmoScout24 Präsentation
Frühjahrsprognosen 2026: Selektivität ersetzt den Gesamtmarkt
Zwischen geopolitischer Unsicherheit, steigenden Energiepreisen und veränderten Finanzierungsbedingungen bleiben die deutschen Immobilienmärkte auch 2026 in einer anspruchsvollen Marktphase. Im Rahmen des bulwiengesa Prognose-Webinars haben unsere Expertinnen und Experten die aktuellen Frühjahrsprognosen für Wohnen, Büro, Logistik und Einzelhandel vorgestellt und eingeordnet. Die zentrale Erkenntnis: Pauschale Marktbewegungen nehmen weiter ab. Stattdessen gewinnen Standortqualität, Nutzungskonzepte und objektspezifische Faktoren zunehmend an Bedeutung. Besonders deutlich zeigt sich dies im Bürosegment mit einem anhaltenden „Flight to Quality“, aber auch bei Quartiersentwicklungen und innerstädtischen Restrukturierungsprojekten. Während Wohnimmobilien weiterhin von strukturellem Nachfrageüberhang profitieren, bleibt der Investmentmarkt insgesamt selektiv. Gleichzeitig stabilisieren sich erste Teilmärkte, insbesondere hochwertige Logistik- und Highstreet-Lagen. Erstmals haben wir unsere Prognosen zudem anhand konkreter Praxisbeispiele aus Quartiers- und Innenstadtentwicklungen erläutert und gezeigt, wie regionale Rahmenbedingungen und Nutzungsmischungen die wirtschaftliche Entwicklung einzelner Projekte beeinflussen. Die Aufzeichnung des Webinars finden Sie auf unserem YouTube-Kanal unter diesem LINK. Ansprechpartnerin: Birgit Haase, Unternehmenskommunikation und Marketing bei bulwiengesa, birgit.haase@bulwiengesa.de Die Pressemitteilung sowie die Präsentationsfolien zum Webinar finden Sie hier: Pressemitteilung bulwiengesa Frühjahrsprognosen 2026 Webinar-Folien bulwiengesa Prognosen 2026_05_20
CadastreX wird künftig Teil von bulwiengesa
Internationale Marktinformationen und europaweit vergleichbare KPIs gewinnen für die Immobilienwirtschaft zunehmend an Bedeutung. Um die internationale Datenkompetenz von bulwiengesa und der Scout24-Gruppe weiter auszubauen, wird CadastreX künftig Teil von bulwiengesa. Die von Prof. Dr. Sven Bienert und Dr. Benedikt Gloria entwickelte Plattform schafft vergleichbare Marktinformationen über europäische Immobilienmärkte und unterschiedliche Assetklassen hinweg. Die zusätzlichen internationalen Daten und Zeitreihen werden insbesondere das RIWIS-Angebot sinnvoll erweitern und die Weiterentwicklung datenbasierter Lösungen für die Immobilienwirtschaft unterstützen. CadastreX wird künftig in das bulwiengesa- und RIWIS-Umfeld integriert und gemeinsam weiterentwickelt. Dr. Benedikt Gloria wird künftig für bulwiengesa am Standort München tätig sein. Prof. Dr. Sven Bienert begleitet die weitere Entwicklung von CadastreX und RIWIS beratend. Ansprechpartner: Felix Embacher, Geschäftsführer, felix.embacher@bulwiengesa.de