BF.Quartalsbarometer Q3/2025
Nach dem leichten Anstieg im Vorquartal steigt der Barometerwert im Q3 wieder an, auf -7,04.
Dies ist die erste nennenswerte Erholung auf einen Wert besser als -9 seit dem ersten Quartal 2022.
Insgesamt wurden die Rahmenbedingungen als stagnierend empfunden, während das Neugeschäft insbesamt zögerlich blieb. Dass die zusätzlichen Liquiditätskosten nicht weiter anstiegen, sondern stagnierten, wirkt sich positiv auf den Barometerwert aus.
Im Q1/2015 war der Barometerwert auf seinem bisherigen Höchststand von 8,11 Punkten, im Q3/2023 wurde der Tiefststand von -20,22 erreicht.
Hintergrund der Erhebung
Die Unsicherheiten der Finanzmärkte und die regulatorischen Änderungen haben in den vergangenen Jahren eine deutlich veränderte Kreditvergabepolitik bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung mit sich gebracht. Damit hat das Thema Kreditvergabe auch in der Immobilienwirtschaft, den Medien sowie der Politik stark an Bedeutung hinzugewonnen. Das Thema wird wichtig bleiben, gerade vor dem Hintergrund der anhaltenden Volatilität am Finanzierungsmarkt.
Um die notwendige Transparenz und eine optimale fachliche Plattform zu schaffen, wird im Rahmen des BF.Quartalsbarometers die aktuelle Stimmung am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen durch die Einschätzungen und Meinungen von Experten der Kreditgeberseite für den Finanzierungsspezialist BF.direkt von bulwiengesa ermittelt. Das BF.Quartalsbarometer führt methodisch das im Jahr 2012 begonnene FAP-Barometer fort.
Auf Basis der beiden Eingangsgrößen – Finanzierungsbasics auf der einen und Markt-Know-how auf der anderen Seite – beantwortet das BF.Quartalsbarometer vierteljährlich:
„Wie ist es derzeit um die Kreditvergabepraxis gewerblicher Immobilienfinanzierer bestellt?“
Im Gegensatz zu anderen Quellen wird hierbei stärker die Meinung ausgewählter Experten der Kreditgeberseite berücksichtigt, um so das spezifische Klima in der Kreditvergabepolitik darzustellen.
Sind Sie Immobilienfinanzierer und möchten am BF.Quartalsbarometer teilnehmen? Gerne nehmen wir Sie auf. Schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an nicole.tietze@bulwiengesa.de. Wir melden uns dann in Kürze bei Ihnen.
Ansprechpartnerin:
Nicole Tietze
nicole.tietze@bulwiengesa.de
Tel. +49 30 27 87 68 27
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